Blue Life Ltd est une société d’investissement et de développement immobilier qui compte dans son portefeuille des bureaux, des unités de vente au détail, des hôtels et des terrains pour des développements à usage mixte, principalement à Azuri Ocean & Golf Village.
Blue Life est détenue majoritairement par IBL Ltd avec 48,99 % des actions. Dans le rapport annuel 2020 approuvé le 23 octobre, on peut lire que « les dernières années se sont avérées difficiles, principalement en raison d’un cluster hôtelier peu performant et du retard pris dans la mise en place de nouveaux projets de développement immobilier. Au lieu de la performance exceptionnelle initialement prévue pour 2020, nos hôtels ont clôturé l’exercice 2020 avec des pertes à la fois en raison de pertes opérationnelles avec des hôtels fermés depuis le 19 mars 2020 et d’une augmentation des provisions pour pertes de crédit attendues des débiteurs. Nous n’avons pas été en mesure d’entreprendre un développement de la Rive Droite comme prévu initialement pour le début de 2020. Les retards, dus à la planification, à l’obtention des permis et à des niveaux de pré-vente non atteints, ont eu un impact sur nos résultats financiers pour la deuxième année, où aucun revenu n’a pu être généré sur le segment du développement des terres. Comme ce segment dépend beaucoup de la présence physique d’acheteurs potentiels à Maurice, l’avènement de la pandémie de Covid-19 a perturbé des vies et des moyens de subsistance et exercé une pression considérable sur notre capacité à réaliser des ventes à court terme. »
Compte tenu de l’incertitude qui persiste dans le secteur de l’hôtellerie et de la restauration, et lorsque la situation s’améliorera, le conseil d’administration de Blue Life a approuvé (1) une émission de droits d’environ Rs 300 millions à offrir à tous les actionnaires existants et (2) un programme d’obligations à tranches multiples d’un montant nominal global maximum de Rs 500 millions. L’objectif du plan de levée de fonds est de renforcer la structure du capital de Blue Life et de financer le développement des projets immobiliers en cours.
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